焦点观察:为什么懂房的要买二楼
不少人在买房的时候会选择低楼层的房源,但有的人会觉得这种楼层采光不好,那么为什么懂房的要买二楼?
1、对于多层的房子来说,二楼比较方便,尤其对于家里有老人和孩子的家庭而言,上下楼比较方便。对上班族来说,也可节省时间。
2、对于小高层的房子来说,二层的价格相对来说要便宜很多。
3、如果小区或者楼下有花园,住在二楼观看风景是比较合适的视角。
【资料图】
4、高层的好多都是一二楼都是独立下水,这样不容易出现堵漏的情况。
1、注意采光效果
我国土地资源有限,现在大多数的楼盘修建的都是高层建筑了,高层建筑中的低楼层房子受到其他建筑遮挡,不能接受到阳光的照射,所以一般都挑选较高楼层。但是要注意看具体规划,有的就算是高楼层,规划不妥的话,也会没有阳光。
2、注意消防安全
高楼层的房屋采光好,视野好,但并不是谁都适合的,家里面有老人和小孩的,高层出行不便,存在的安全隐患更多。另外购买房屋选楼层一定要考虑消防安全,一般高楼层发生火灾不易逃生,一些城市的消防云梯为51米,大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度,来选择楼层。
3、注意楼层总数和电梯数量
好楼层一般都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层之前先看看总楼层是多少。高层的住户对电梯的依赖度比较高,因此,要注意整幢楼的总户数与电梯数量,如果电梯的数量比较少,则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。此外,电梯的运行安全也是需要考虑的。
4、注意噪音问题
噪音对我们的生活影响极大,1-4层往往因为有树丛、绿化的第一重过滤,噪音有所减小,而5-8层却因为无遮挡物,噪音更甚,所以想要避免噪音的购房者,还要选择再靠上一些的楼层。另外,设备层噪音也要注意,像供暖、供电或供水枢纽设备的噪音、机械振动等。
关键词:
不少人在买房的时候会选择低楼层的房源,但有的人会觉得这种楼层采光不好,那么为什么懂房的要买二楼?
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